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【翔安厦大｜翔安正荣府】翔安厦大板块主要位于厦大翔安校区以东，过往仅特房芙蓉书院孤盘在售，市场非常冷清。紧邻厦门南安交界处，南侧是在建的厦大科技园，未来2025年机场建成后，预期有部分相关产业人口在岗就业。近年来，随着土拍市场的降温，政府对于区域的底价下调后，陆续出让成功，也有新的项目。目前已在售除特房外，还有翔安正荣府、金茂厦门国际社区、海晟大学府。片区突出性价比，将不断挑战厦门行政区划内的总价段，吸引市场关注，热度不断提高。周边现规划厦大附属实验学校，九年制完整中小学。地铁3号线支线延伸段未来规划到厦大翔安校区，支线从浦边站开始往北预留延伸线。这在此前的地铁建设中，卫星图有爱好者披露过站前预留的轨道支线。但具体建设日期还待下一轮厦门市的轨道规划。翔安正荣府项目为2020年11月13日出让的翔安2020XP19地块，宗地位于翔安区莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧。土地面积27595.519平，总建筑面积77300平方米，起叫价117000万元，起拍楼面价15000元/平。当日，正荣以11.7亿夺得翔安2020XP19地块，楼面价15000元/平，底价成交。产品规划60-100平的两房到四房产品，因小户型较多，社区规划户数977户。社区园林为高层围合式布局，营销中心位于项目北入口。示范区门头及院落空间设计现代，富带艺术气息。小区内未来规划有动植物科普设施、儿童活动主题乐园和400米环形跑道。整体定位为刚需首置客户。项目精装修交付，小户型总价性价比较高，在150w左右，应该是厦门行政区内近年来少有的低总价两房房源。四房产品，低楼层目前在售260w左右，预计2023年年底交付。#厦门新鲜事##厦门房产##我要上微头条#