顶级世界建造者（顶级世界建造者百科）

#泰禾#顶级豪宅建造者的惊世之举#泰禾集团#中国地产传奇“中国院子”的建造者，如今缔造出千亿规模的全国几十个项目的烂尾工程。其中北京院子二期位于大名鼎鼎的孙河别墅区，泰禾集团在销售过程中，采取了一系列的违法行为，骗取业主千万资金，如今因几十亿资金被挪用，项目停工烂尾。市值2000万合院产品无证销售，至今未批预售，购房款已交，还被挪用，面临钱房两空的风险。千万叠拼产品首付款和违规提前放贷的尾款，也被挪用，房子烂在坑里。业主每户都交了百万装修款，不给签合同，钱转到关联公司不知去向。泰禾不协调总包停工后的撤场，只在网上指责缺乏央企担当，逃避资金挪用导致的停工责任，指望有关部门协调解决，但半年了，始终未解决。泰禾制造新闻，称3-5月全面复工，总包都跑了，资金被挪用，怎么复工？迈瑞医疗，被称为深圳最牛逼的厂！深圳湾壹号，被称为深圳最顶级的豪宅！这两个好像风牛马不相及，似乎没关系企业，但是其实有很密切的关系，你知道吗？深圳湾壹号的建造者鹏瑞地产，鹏瑞地产背后的实控人正是迈瑞医疗的创始人徐航，他是打造了房价天花板深圳湾壹号的“豪宅之父”，也是在去年疫情危情时期，手持3万台呼吸机的“呼吸机一哥”。作为迈瑞创始人的徐航，2011年之后，才49岁徐航开始逐步退出迈瑞的日常管理，他开始投资的产业包括地产、投资、餐饮、酒店等板块。其中他抽出部分精力打造深圳湾1号。到如今，迈瑞医疗的市值将近4500亿元，是A股医疗器械板块的龙头，地位堪比白酒的茅台。深圳湾壹号也成为闻名全国的豪宅IP。不论是引领国内医疗器械发展的迈瑞医疗，还是跨界后打造出品的顶级豪宅深圳湾壹号，徐航身上都展示了一个成功企业家跨界的胆识。现在大家知道这两个出色的企业有密切的关系，还关系很深呢？#冬日生活打卡季##深圳头条##深圳资讯#墨尔本一富人区将建豪华公寓楼，最高房价预计将突破千万墨尔本富人区Armadale一个开发项目的房价预计最高将突破1000万澳元。据RealEstate4月3日报道，这座设有24座公寓的综合建筑楼，被称为“纪念丰碑”（Monument），举世无双地坐落在OrrongRomanisReserve的对面。它将与美丽的外观和建筑美学相匹配，建造者希望能巩固该楼作为当地地标建筑之一的地位。DeanLefkos曾在投资公司高盛（GoldmanSachs）执掌9年，又与人共同创立房地产开发业务ChapterGroup。他说，虽然他一直青睐实体投资，但该公司最新的项目将更进一步。他说：“我们认为，它将成为一个里程碑。”Lefkos表示，该建筑的设计大胆而现代，借鉴了Armadale传统精致的老建筑风格。但也经过仔细的考虑，以让它适应疫情后的生活方式。即最大限度利用空间、充分利用视线，来获取最佳自然光和对面公园的绿色景观。他说：“最小的公寓是130到140平方米起，但平均公寓面积更接近180到200平方米。这是高档房区……开发项目将由2部分组成，一栋7层楼，一栋4层楼，2栋楼都有顶层公寓，房顶设有泳池。由K2LD建筑事务所（K2LDArchitects）选择青铜色窗帘，为白色主导设计增添了亮点，而绿植点缀使其顶端设计更加柔和。所有公寓都将设有漂白橡木地板、壁炉、设计师细木制衣柜和石材墙面。厨房将配备嘉格纳（Gaggenau）顶级家电、利勃海尔（Liebherr）优质冰箱、长达4米的岛台和汉斯格雅（Hansgrohe）水龙头。家庭办公空间则经过精心规划，设有适合视频通话的背景。该公寓楼预计将于今年晚些时候开工。据悉，2居室公寓的售价为189.5万至319.5万澳元，3居室公寓的售价为199.5万澳元至489.5万澳元。2座顶层公寓的价格分别为8695万澳元和1069.5万澳元。澳洲房产资讯，请关注@马克西说澳洲老破小还能持有多久？买新房还是老破小？天津人+地产人双视角和您聊聊老破小那些事儿!看完本文您能了解1.那些老破小对天津本地人的意义？2.天津老破小的发展历史？3.新房和老破小的对比？4.新房要从老破小身上学什么？5.老破小的未来？最近打开任何自媒体，其实关于天津的新闻还是挺多的，热议的天津人口减少了，我见过最极端的居然喷天津早晚会像东北那样，彻底凉凉。也有很多人说天津太破了，市区居然还有那么多老破小的我觉得你在一个城市呆过几年，或者上过几年大学，你还真心做不到完全了解这个城市。恕我直言，很多天津地产人即使专业度再高，但是如果不是天津本地人，你也很难完全对天津这个城市有很深的了解，因为很多专业度有的可以靠勤奋去弥补，比如多听多学多跑多练，有的专业度真的是需要那种和城市契合的，你得真的了解这个城市，才能做出一个完善的详实的分析，今天我继续站在一个本地人+地产人的视角带您了解一下天津的老破小以及分析一下它的未来。1.天津老破小的发展史把时间拉回到上世纪90年代，那会儿楼房还没有完全普及的时候，还有很多人家都住着平房，基本天津的60后，70后还有80后，童年都是在平房里长大的，90年代城市发展，开始大力拆迁平房，兴建楼房像天津很多知名的大型社区群，都是那个时候建的，那会儿天房还是天津的城市建造者，谁家要是能住上个大偏单，那就是顶尖的居住体验了6层到顶的楼房，红色的砖楼，这在当年都是好房子，顶尖的存在，慢慢的平房都拆的差不多了，老百姓们也都住上了楼房，这就是老破小的由来2.天津人对老破小的情结不管是80后也好，90后也好，你包括你把00后都算上，天津的年轻人，你就问他，小时候爸妈上班去了，你在姥姥姥爷家，或者爷爷奶奶家住的那些日子，我觉得90%以上的天津娃都能有这个经历，可能你的姥姥姥爷，或者爷爷奶奶现在住的还是当年你小时候他们住的房子，现在你再回去，你会觉得楼道暗，楼梯陡，屋里小了可你还记得小时候，你每天楼上楼下能跑个多少趟嘛？还记得在楼下和小伙伴们一起在小区里玩耍疯跑嘛？还记得下午三四点，小区门口卖熟梨糕的声响，还有那炸串的香味嘛？这些美好的回忆，我相信大多数人都有，这就是现在大家嘴里经常念叨的老破小，当年可是我们孩子心目中的美好童年时光啊你包括现在，天津本地人，家里父母这辈儿的，爷爷奶奶这辈儿的，都有房，房子基本也都是那些年的老破小。家里老人，你真想孝顺他们，帮他们换新房子，很多人还不愿意呢？为啥？接下来聊聊新房和老破小的对比您就明白了3.新房和老破小的对比老破小位置，学区，生活配套都是秒杀新房同样新房的户型，建筑工艺，小区环境，物业，安保也是吊打老破小的但是需要注意一点，重点名校开始往各个区域开分校了三甲医院开始往外挪了核心位置慢慢可能只剩下老破小了4.新房应该从老破小身上学到什么老破小的生活氛围，注意我说的是生活氛围，那种邻里之间的感觉从平房到楼房，很多老人已经觉得邻里关系变淡了，不像过去，那真的是远亲不如近邻这句话发挥到极致了但是在楼房时代，老破小的小区这种邻里氛围依然很棒当然现在很多聪明的开发商注意到这点了，物业角度下功夫，搞社区活动，加强邻里之间的互动，这点就很好。还有就是生活配套了，新房也是在不断努力着，在配套上像老破小看齐了5.聊聊老破小的未来这段应该是本文的核心重点了，建议大家仔细看哈先摆几个事实天津老破小都是谁持有？大部分是家里父母这辈儿，姥姥爷爷这辈儿持有，也就是老破小持有者普遍是40后，50后居多，60后，70后很多不愿意住老房子的已经有很多进行过一次卖房置换了。天津二手房的巨量库存，有相当大的比例来自老破小。以上两个事实大家一定记牢，下面开始分析了1.二手房库存量大，很多老破小基本年轻人不愿意买，除非是为了孩子上学或者要个市区学籍，抛开教育，有多少人还会买老破小呢？2.老破小现在价格普遍高于新房，这种价格倒挂本身就是不合理3.当40后和50后，退出历史舞台，老破小主力持有者到607080后时，那老破小会更多的进行挂牌，哪怕便宜一点，给他出手了就得了，因为00后，10后们该结婚买婚房了又，年轻人大概率是不愿意住老房子的4.保守点说是15-20年以后，激进点是10年以后，老破小我认为还是会下跌，尤其是没有重点学校学区支撑的老破小最先下跌，因为那会儿卖房子的人有一句话，宰卖爷田不心疼，变现是硬道理。5.估计也就是在那时候，新一轮城市改造又该启动了，老破小不值钱了，收你房子会比你卖你觉得更好，官方这样成本也低6.所以这也是我之前文章反复说的，为啥慎入老破小，尤其是长期持有，真心不建议。上学用可以买，用完抓紧出手。以上是今天内容，欢迎大家收看，觉得好的话可以点赞关注支持一下，也欢迎评论区一起讨论交流。2019年，75岁的任正非到母校演讲，演讲完毕，母校时任校长委婉请求任正非捐款100万，改建学校，校长自以为是小菜一碟，但没想到，任正非没有立马答应，反而问了校长一个问题，校长当即羞愧到面红耳赤。 任正非的母校，任正非父亲任摩逊也曾担任校长，所以按道理说，任正非应该对母校怀有很深的感情，校长胡立军对捐款请求也信心满满可是没有想到，任正非非但没有直接答应，反而反问了校长六个字，“学校的校训是什么？”任正非话一出口，校长就懵了，支支吾吾答不上来，毕竟这个时候，贵州都匀一中还没校训看到校长的窘态，任正非又来了个三连问，“为什么办学校？怎么办学校？办成什么样的学校？”，可校长依然答不出来，无法给出答案。于是任正非索性扔下一句话，“不把这件事搞明白，我就没有办法捐款，校训必须有”，随后离开了学校，留下一旁的校长呆呆站在原地。十天后，任正非带着柳传志、冯仑、陈东升等学者精英来到学校，一起确定校训，而为了让校训更符合贵州都匀一中未来的发展，任正非将中国所有著名学校的校训打印出来，带领学者们一起研究讨论，最后亲自汇总给学校，得出了“立志、崇实、担当”，这六个大字的校训简简单单六个字产生的过程，看似简单，但其实费心费神，有人问任正非，“区区100万对您来说小菜一碟，何苦您如此花费时间精力？”但在任正非看来，钱是小事，教育却是尤其重要的大事，校训是一个学校的灵魂，半点马虎不得，才能确定学校的发展愿景和方向，走的更加长远，而后来，这所学校，也孕育出喻传赞、龙明伍、孟晚舟这样的知名校友、大人物后来，冯仑回忆往事时，还曾经感慨，“今天我翻过来，理解我们跟任正非的差距，就是我们在一些理儿上，不够较劲，不够往深里凿，不够当真，不够坚持，不够用心”，一针见血！而任正非这股子执拗劲儿，也运用到了他的商业帝国建造中，任正非的“华为”至今没有上市，因为他不想被资本控制，“如果华为上市，我们就没办法去穷国搞网络，不能在落后地区建基站”，任正非心系国家的情怀，也足以见得校训这六个字，也是任正非一生为人真实写照做企业，任正非悟出了“以客户为中心，以奋斗者为本”的企业文化，只要有希望，就会注入灵魂，并拼尽全力将它做好，不求名利亦或回报商业圈内的许多大佬都连连夸赞任正非，“在商业界，让我们佩服的人不多，任正非算一个！”任正非做事就是这样：不在于钱，在于理；不在于事，在起源和发心，一字一句，属实真言如今，头条上架《乐品名人传》，包涵任正非、马云、李嘉诚、马化腾四位传奇人物、真实人生经历，哪怕九牛一毛，也能让你受益匪浅，在四位超级富豪真实讲述中，回顾商业帝国建造者们，跌宕起伏的精彩人生，提升眼界原价199，现在赶上618，只需99，便能包邮到家，一本《名人传》，不到一顿快餐价格，你就能与中国顶级商业大佬切磋思想，互换精神交流，在无形中提升你看待人、事、物的格局虽然短时间内，不至于让你飞黄腾达、大富大贵，但是潜移默化中，却会让你似遇高人指点，贵人相助，走出工作生活中的困惑、干扰2021年上半年，每个人都过得不容易，各有各的难处，各有各的疲惫，如果你想在下半年，有所改变与收获，不妨下单一本，在书中一窥人生真相，让生活、事业与家庭有所实际突破少买一条烟钱，少喝一杯茶钱，就能让你收获一本值得放在枕边，一读再读的好书，买上两本，空闲时间随手翻一翻，帮你走出混沌，为你的人生带来新的思维与转机，何乐而不为？有需要的，点击“看一看”即可购买，正常发货#娱乐圈那点事儿##八卦手册##头条星闻官#新年读完的第2本书——上周在潮州时间轴书店买的《潮汕老厝》。书中介绍了很多当地知名村寨、民居选址择地的风水故事，有些十分有趣，比如澄海莲下杜氏，开基先祖杜十郎就是风水大师。因潮州话“杜”与“肚”同音，潮州人将肚子称为“屎肚”，肚里有屎在古代是丰衣足食的象征，他特意请来两户姓“史”的人家一起居住。后来，杜氏族人甚至将大宗祠修在了茅厕旁边。还有潮阳一带老一辈耳熟能详的“虱母仙”在各处做的风水；各种根据地的形象建立的村寨，像“蟹地”“鼎地”“浮水莲花”“葫芦”等等，要建成什么形状、形式，各种讲究。正如为这本书作序的先生所说，作者可贵的是没有停留在“就厝论厝”。作者林凯龙先生围绕着厝，将潮汕人看待事物、为人处世的方式写出来了。像潮汕民居的墙，一直沿用着古老的“版筑墙”，取材自当地随处可见的贝灰、河沙、生土，而不是用烧制时极为耗费田地肥力的青砖，某种程度上，使得潮汕平原能够以全国千分之一的土地，养活了百分之一的人口。像潮汕建筑以石雕著称，可能与潮汕人过去从事海上贸易，对生命无常的切身体会增加了他们对“永恒”的渴望，因此，把对人生、子孙的期望，都刻在了可以长存的石材上；像早李嘉诚100年的巨富陈慈簧，在造房子时如何体贴建造者——好吃好喝、还怕人干得太苦太累，联想到这次在潮州，和住的民宿老板聊天，他分享因为善待工人而学到无数内行人才知道的细节……广东，在数量、装饰、建筑年代等维度，要找和徽派建筑对飙的明清民居，潮汕地区大概是几率最大地方。尤其是明代民居，潮汕很可能是广东保存最多地方。这本书提供了很多顶级潮汕村寨、祠堂、民居的线索。这些村寨大多尚有明代建筑遗存，根据作者的叙述，部分建筑甚至可以追溯到宋元时期，看作者的配图，一些建筑构件确实十分存古。这本书，一定程度兼顾了专业性和趣味性，可以放在茶室，给有兴趣的亲友同学翻阅。#茶生活##读书#