房地产售楼软件（售楼部软件）

神奇的闲鱼，快成售楼APP了。#西安买房##西安生活##西安爆料##端午节#端午盘点大西安41个纯新盘！房企死磕备案价，那购房者也可以死磕软件新城，而且这个区域都是改善盘，能买的也都是不着急的主。软件新城不大，要去看盘就把隆基泰和、高新天谷雅舍、西派国樾、云水天境一起看了，好有对比。几个盘特征比较明显隆基泰和、云水天境门槛相对低，天地源系别的区域不敢说，在高新绝对是扛把子，资源肯定是有优势的；高新天谷雅舍，是2019年的地王项目，综合楼面价超过1.3万元/㎡，主打绿色健康，低能耗被动型住宅；西派国樾360㎡两室是一开始就很吸睛的户型，这也奠定了项目高端改善定位，产品和精装品质更出彩。高新三期的中海寰宇天下是即中央首府后门槛相对低的楼盘，预算紧张的宝宝可以关注，当然大概率得摇号。后期区域内的阳光城檀境、新希望·锦麟天玺更偏改善属性，但一个是第一次进西安做项目，一个是项目口碑屡屡出问题，在品牌上中海略胜一筹，尤其是曲江中海系二手房价格猛涨更凸显了其价值。泛高新领域可关注南飞鸿玖玺大观与金泰颂石观邸，前者定位刚需、刚改盘，后者主打洋房产品，已有成熟交付社区做支撑，安心等价格就好。南二环赛格中京坊、金泰·唐618都将在三季度面市，产品清一色地偏向改善，后期保利也将进驻南二环，有初试住宅开发玩领先产品的，也有国企/央企换新城市界面带来的高端系列，想在城南找改善盘的可以期待。作为曲江新房供应的补充，航天城今年的热度也不低。绿城紫薇公馆这次真的要来了，规划高层、洋房产品，面积125-185㎡，预计6月入市；心心念念的揽月府正在接受前期咨询，现在就等备出理想价格，主城稀缺叠拼产品，一期已然成为交付典范，想看叠院这个肯定是首选；金旅南璟台跟山水美树一样，摇到就是赚，产品以高层/洋房为主，但推售节点一直是个谜。港务区大家都在等的纯新盘无疑是已经取得备案价的金地玖峯汇，没啥好说的，直接开摇！一河之隔的未央湖板块，可以期待招商未央玺的入市，版块内偏小面积段的大品牌低容积率项目，最终看价格。中海东方云锦硬是被耽误成了准现房产品，中海硬核的品牌有着溢价之王的称号，项目面积段并不算大，城东刚改可留意。从全运村的交付水准来看，纯正绿城的品质还是有保障的，位于经开的绿城复地柳岸晓风同样值得期待，预计售楼部开放要到7/8月份了。#石家庄头条##石家庄#一个不再高傲、放低姿态、看清现实的豪宅，从想进门先验资100w，到如今无需验资、售楼部内一堆拍视频、开直播的中介！前几天（疫情还没来的时候），打开某短视频软件，看到的大部分房产博主的直播和视频，基本上都在同一个地方，开头也都大同小异：桥西豪宅、无需验资、首F70w、四叶草格局！说到这，大家想必也已经知道是哪个项目了。没错！就是位于西南高校区、职教中心的某央企高端项目，据说该产品还是全球第五座！一个来头这么大，且在之前也经历过卖不动、一个月零成交的项目，为什么会突然无需验资，“随意出入”了呢？我想应该是因为以下这三点：1.楼王、洋房，这些真正贵的房源基本已售罄，只剩下单价低、面积小，相对便宜的楼栋房源。整体房款总价也不需要太多，就比如144平的，70w首F即可，所以100w的验证也显得没有什么必要了。2.高端豪宅市场即将来临“大乱斗”！“宝格丽钻石”项目、央企“天”字项目、石门壹号项目、空中别墅项目、4w一平的洋房项目，等等高端项目的入市，让石家庄已经不再缺“豪宅”二字的产品。所以这个项目也深知继续往后拖下去，未来消费者可供选择的会越来越多，价格也会进行进一步的竞争。所以赶紧取消了验资，也不再“忌讳”小中介进来拍摄宣传，反倒更希望他们来进行大肆的宣传，让该项目重新获得热度。3.有人对验资情况进行投诉反馈。这一点我感觉并不是最主要的，因为目前来说除了这个项目，还有几个项目也是需要进行验资看房、看样板间的。除了以上这几点，你觉得还有哪些原因呢？刚需家庭认定、首付比例…合肥新房摇号细则权威回复问：公证摇号选房没有官方软件，那么房源与客户登记1:1.5谁来统计审核？答：房地产开发企业采取委托公证机构都是合肥市司法局的二级机构，属于官方性质。公证摇号方式公开销售，公证摇号选房使用公证机构提供的电脑摇号软件。购房登记采取网上登记方式，也就是为了来确认登记比例是否达到1:1.5。问：购房者如何获知摇号方案和结果？答：房地产开发企业需要在售楼部明显位置公布摇号方案，房产监管部门也会加强抽查。选房结束后，房地产开发企业会在销售现场及相关网站公示选房结果，公示时间不少于3日。登记购房人、摇号选房人、合同签订人须保持一致，不得变更。问：刚需购房人和普通购房人是否一起选房？答：是的。获得选房资格并通过审核的购房人会统一进行选房顺序摇号，根据摇号结果产生的先后排序即为选房排序；获得递补选房资格并通过审核的购房人摇号顺序同时作为递补选房排序。问：刚需首付不做要求，这一点是很多刚需非常关注的内容。对刚需购房登记人不得设置首付款超过金融机构确定的贷款首付比例的登记条件。那么刚需首轮没中，再参与第二轮摇号首付比例呢？答：刚需参与普通购房人选房资格摇号时，首付比例要求由市场决定。问：登记购房人及其家庭成员在本市市区范围内无自有产权住房，且在登记之日前无住房转让记录，这个家庭如何界定？以目前家庭限购查询为准还是以户口簿为准父母都查？答：和限购政策一样，购房人及家庭成员包括购房者本人、配偶和未成年子女。问：登记购房人自当期登记之日起至摇号选房结果公示止，不得参加其他项目的购房摇号登记。如何监督确实没有参与其他登记？答：这个不存在技术问题，家庭房产信息都会进行登记，系统也会有软件设置，一旦参与其他项目登记会触发预警。#合肥头条##上新了楼市##合肥身边事#——“炒房灭火器”来了！成都二手房限价39300元/㎡，跟你有关系吗？不知道大家发现没有?一夜之间不少成都线上购房平台再也找不到3.93万/平米以上的房源了。此前部分APP此前收藏过的每平方米高于39300元的房源也显示已停售了。（图一，来源贝壳网）到底怎么回事？我们接着往下看。据说是昨天（5月13日）成都市房地产经纪协会印发《关于进一步规范二手住房挂牌价格发布工作的通知》（图二，来源于网络），通知提到“经纪机构及销售人员不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于我市二手住房最高参考价格的挂牌价格。线上渠道包括但不限于：机构官网、网络平台、手机APP、微信公众号、微信小程序、微信朋友圈、短视频平台和QQ空间等；线下渠道包括但不限于：门店（水牌）、宣传板(页、册)等。”虽然通知上并没有明确提到限价39300元/㎡，但是我们通过各售房平台，不难发现以前高于此价格的房源已全部清零。这是继成都今年集中供地“双限”（限地价限房价）后的又一限价政策，可谓是打击炒房的又一“强心针”！有朋友笑说“此限价跟我毫无关系，限价后我也买不起”对此，你怎么看？7月4日，西安住建局发出了2张预售证，两个项目均位于高新区。1、锦业竞驰荟项目：位于西安市高新区锦业二路七十一号（锦业二路以北），开发商为陕西亘轩工贸有限公司。可售楼栋2幢、3幢，共44套独立开间商业。2、天地源云水天境项目：位于西安市高新区天谷五路以南、天谷六路以北、云水二路以西、云水三路以东，开发商为西安天地源软件新城房地产开发有限公司（天地源）。可售楼栋24幢，全部为车位产品。#西安##西安生活##西安头条##西安身边事#高新地产[已回复]高新天谷雅舍楼盘属于软件新城的地王项目，楼盘定位高端改善小区，打着舒适和养老配套的优势宣传售房，楼盘售价500万+到900万不等的超高价格。作为老百姓的我们，满怀期待凑足了真金白银买到了这可以改善我们生活的高端住宅，但近日才得知西安市在该住宅区旁规划建设高架桥，直接对楼盘造成非常不利的影响，高新地产也未将此规划在售楼前告知，天价房产却买来的是无法自住的噪音房和无人会接盘的高架桥景观房，我们何去何从陕西省西安市委书记方红卫留言id:13524284回复西安高新区您好！关于高新地产开发的高新·天谷雅舍项目南侧拟修建“陈之路-科技二路快速路项目”的说法，西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司在2022年2月24日，通过西咸新区微信公众号发布的《直通主城区！这5条道路集中开工！》新闻报道首次知悉有关情况。知悉上述全新情况后，西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司根据最新变化第一时间向西咸新区、沣东新城、高新区相关部门了解情况，得知“陈之路-科技二路快速路项目”目前正处于方案论证阶段，最终的规划方案尚未确定。针对当前情况，西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司会继续积极向西咸新区、沣东新城、高新区相关部门了解情况，在第一时间向各位业主及客户告知进展，持续跟进“陈之路-科技二路快速路项目”相关规划情况。感谢您对我们工作的大力支持！希望您继续关注、监督我们的工作。联系人：马鲜萍联系方式：029893888322022-03-0417:42#西安头条#西安市最近有一个地块挺热，西三环以西绕城高速以东，富鱼路以南科技八路以北，这个地块被称为高新软件新城。地块不大但是大牛挺多，目前知道的有招商臻观府、中铁建·西派国樾、隆基泰和·云熙领峯，这三个是样板间已经开放甚至在售的项目。其中中铁建我最喜欢（喜欢归喜欢买个买不起）各方面完美，但是户型太大172平起步，一套下来500多个。招商就相对亲民一些（只是相对），140平起步200多万可以买一套。隆基泰和区位和装修都是OK的，就是户型没了落地窗比较减分，140平起步买下来要300多万。对了，如果想买二手房的朋友可以考虑一下苏宁，这个楼盘品质也不错，当年开盘17000一平。然后就是一些还没开盘的项目，高科云筑、天地源·云水天境、天谷雅舍。除了天谷雅舍售楼部盖好以外其他两个目前坑都没挖，大家如果有兴趣还需再等等。软件新城目前就这几个项目，除了苏宁个个是大牛，除了隆基个个是国企。#海口新闻##房地产#【#海口部分楼盘涉捂盘惜售和变相加价#】近日，新海南客户端、南海网、南国都市报记者对海口多个楼盘暗访发现，不少楼盘虽已取得预售证，且有房源可售，但个别项目售楼人员态度骄横，公然表示有房有证就是不卖，涉嫌捂盘惜售。记者查询发现，今年以来，海口12345热线已接到与捂盘惜售有关的投诉线索近百条。海口市住房和城乡建设局表示，将针对近期群众反映的房地产市场销售乱象，联合相关部门对全市房地产市场开展全面排查和专项整治，加大对房地产市场违法违规行为的查处力度。（记者姜飞实习生郑鑫）新海南晚上到融创财富中心售楼部想了解下融创最新情况。可能是去的太晚了，平时灯火通明不到晚上11点不关门的售楼部，今天8点就已经黑的看不清大门在哪里了。想到白天业主们集体去售楼处问什么时候复工复产，答案已经是昭然若揭，不用明言。通过多年经验以及对房地产的了解。这次去库存难度太大，操作空间有限。不知道是不是大数据精准投喂，还是这类消息井喷式爆发。常用的几个app首页都会有关于房产的消息，最近关于烂尾楼话题更是数不胜数。郑州，河南省省会，中部崛起重要城市之一，被誉为未来新一线。去年开年就不断被全国媒体聚焦。经过洪水+疫情的双重打击，郑州成为了全国第一个对房地产松绑的省会城市。时间进入到魔鬼四月，受疫情影响全国物流几乎处于停滞状态。本人在做电商，整个四月基本都在封控。郑州这座铁路运输的枢纽城市，受影响程度怕是很严重。五月爆发疫情，刚刚总监告诉我，准备了一周的直播取消。什么时候开播，谁也不知道。叠加前几天外汇汇率与A股走势，战斗已经到了白热化阶段。（写着写着就跑偏了，下次再说吧）当下还能选择躺平，如果躺都没有地方呢？