房地产找客源10个方法（销售怎么找客户源）

(政策截止到2021年4月30日)第一篇房地产经纪服务..第一章房源信息第一节房源信息的含义和内容..第二节房源分级与房源信息维护第三节作业范围与房源角色...第四节房源聚焦…………第二章客源信息第一节客源信息的含义和内容.第二节客源分级...第三章带领客户看房....第一节带客看房概述.第二节带客看房注意事项第四章卖方与买方.……第一节房屋买卖合同签署备件第二节代理.第三节共有.第四节限制民事行为能力第五节合同变更与解除.第五章交易资金与中介服务费第一节交易资金的支付第二节中介服务费.第三节交易资金与中介服务费若干问题第六章交易房屋....第一节可交易与禁止交易的房屋第二节特殊性质房产..第三节限制交易的房屋..第四节交易房屋若干其他问题.第七章房地产赠与与公证...第一节房地产赠与..第二节房地产公证.第八章房地产经纪术语…..第一节房地产经纪行业术语第二节房地产经纪业务术语第二篇房地产交易服务…第一章购房资质审核.第一节苏州户籍家庭购房资质审核….第二节非苏州户籍家庭购房资质审核第三节购房资质审核的其他问题.第四节苏州限售政策第五节房屋信息查询…第二章网签与资金监管.第一节网签.第二节资金监管第三章个人住房商业性贷款.第一节个人住房商业性贷款概述第二节商业性贷款政策第三节个人住房商业性贷款中的常见问题第四节个人住房商业性贷款中的特殊问题第四章住房公积金贷款和组合贷款.第一节住房公积金贷款概述.第二节市区公积金贷款第三节市区组合贷款第四节园区公积金贷款.第五节园区组合贷款第五章不动产交易税费…第一节契税.……第二节增值税及附加..第三节个人所得税第四节土地出让金第五节不动产交易其他税费第六章不动产登记...第一节不动产权属转移登记第二节不动产抵押登记..第三节不动产抵押注销登记.第三篇平台文化规则.第一章平台价值观与术语...第一节平台价值观.第二节格林互助..第三节平台专业术语.第二章真房源管理标准第一节真房源委托信息标准…第二节内网真房源房源信息标准第三节真房源录入和核销要求第四节真房源若干违规行为.第三章ACN规则第一节ACN房源联卖规则.第二节合作竞争管理规则第三节ACN客源带看业务管理原则第四章平台信用管理规则第一节信用分处罚规则...第二节平台信用分违规行为第五章服务标准和服务承诺.第一节服务标准..第二节服务承诺..第六章平台公众渠道言论合规规范第一节言论合规适用范围与原则第二节言论违规行为及处罚措施第七章贝壳分规则….第一节贝壳分规则.第四篇房地产基础..第一章房地产概述.第一节房地产的概念和特性第二节土地所有权与国有土地供给第三节房地产及住宅的种类第四节住宅的景观与环境.第二章建筑基础第一节建筑物的主要分类.第二节建筑物的构造组成第三节房地产面积和户型图.第三章房地产价格及影响因素....第一节房地产价格的含义与特点第二节房地产价格的主要种类.第三节房地产价格的影响因素第四章房地产市场.第一节房地产市场运行机制..第二节房地产市场分析指标和方法.第五章房地产金融和贷款.第一节质金的时间价值……第二节个人住房商业性贷款概述第三节个人住房商业性贷款术语.第六章新房销售流程第一节新房销售流程概述.第二节商品房社区档次区分第三节商品房买卖若干问题第七章新房买卖模式.第一节商品房预售第二节商品房现售.第三节商品房销售代理.第五篇房地产交易法规….第一章民法典总则编…第一节民事主体第二节代理关系第二章民法典物权编第一节物权概述….…第二节房屋载体上的物权第三章民法典合同编第一节合同概述第二节违约责任第四章民法典婚姻家庭编.第一节夫妻共同和个人财产第二节离婚.第五章民法典继承编….第一节维承一般规定….第二节法定继承和遗嘱继承第六章刑法第一节侵犯财产罪..第二节破坏市场秩序罪。第三节妨害社会管理秩序罪.第四节其他罪行….第七章房地产交易其他法律法规.第一节消费者权益保护法第二节房地产经纪管理办法