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贝壳找房[心]红叶的日常生活近段时间在"贝壳找房”这个网站给儿子找房子。 儿子在青岛工作，到了买房的年龄了。说一下这两天看的房子，市南区地角好的楼，就是太贵了得三四万呢，二首楼便宜点，但年代又太久了只能在周边李沧区看看，价位合适的，房子结构看不上，好一点的，就是离地铁远，真难哪 最后儿子在李沧宝龙城市广场小区，看了一个90平方左右的2011年建的二首房子，儿子觉得还可以，征求我的意见。 我在贝壳网站看了一下房子的视频，让我不满意的是，高楼层，一层五户，这么多住户，上下班不得抢电梯吧！ 今天写这些，主要是大家给个建议。 1.有谁知道宝龙城市广场这个小区怎么样？一般这个小区90来平方，都卖多少钱？ 2.在李沦哪个小区买楼合适？离地铁近 3.如果有青岛本地的好友，青岛在哪个区买楼合适，最好有学校好一点，楼的价格便宜一点离市南近一点。 有谁知道青岛未来的发展方向？给介绍一下睡不着的时候，建议大家下载一个贝壳找房App，看看深圳，上海，杭州，北京的房价，以后一线城市二线城市的门槛会越来越高，如果打算在大城市给孩子置业，早点下手，不然就安安心心在老家主城区入手，再三强调，轻易别买乡镇的房子，以后很难出手[捂脸]#思维财经##思维推荐#【贝壳找房上市后迎“初考”：营收大增首破700亿成功背后的底层逻辑是“共赢”】在纽交所上市一年后，中国“居住服务平台第一股”贝壳找房（下称“贝壳”，BEKE.US）当下正接受着资本市场的检验。贝壳找房上市后迎“初考”：营收大增首破700亿成功背后的底层逻辑是“共赢”_投资者网[赞][赞][赞]//@贝壳找房阿华:一姐糖果屋现在很多男性都流行这样一句话01:05贝壳买房被坑，所谓“大平台”就一定靠谱吗？【网友反映】：事情发生生于今年的7月份，我们从通过贝壳平台看了一套位于西安市长安区的商品房（房子为满五且唯一住房，但在签合同时贝壳的中介表示房子如果“给我们”省“个税”会影响业主购置下一套住房，于是将房子情况改为“满五不唯一”。）由于我和我爱人平时工作都很忙，所以当时选择贝壳就是为了省心省时，在所有的事情上都非常相信贝壳。第一次发现贝壳的违规操作是在办理贷款的时候。在最开始签约的时候我们就已经将服务费、贷款服务费以及过户服务费共四万五千元整一次性支付给了“贝壳找房科技有限公司”；但是当我们要办理贷款的时候却要求我们加钱做贷款加急，我们反复强调不需要所谓的“加急服务”，但经济人（罗女士）反复游说，反复给我打电话，为此我心生疑虑，咨询了我的朋友，我的朋友告诉我“这属于违规操作，并且给我介绍的银行已经不在长安区放款了”，之后贝壳的经纪人竟然不知道从哪里找到我朋友的电话，对我的朋友进行辱骂，加之在之前办理手续时经纪人（罗女士）反复出现漏带资料，资料错误等问题，专业性问题无法回答等问题，我本想投诉经纪人，但考虑到可能会对我后续买房不利加上对经纪人的一念之仁，我选择了致电门店店长要求为我更换经纪人，最终我在新经纪人的协同下完成了贷款的办理。在10月初我接到了银行贷款放款的通知，第一时间通知了新的经纪人，但是等来的却是原来的经纪人（罗女士）带我与业主完成过户手续，并缴纳了一万五千元的个税。在交易过户后，我了解到业主目前的房屋状况为“满五唯一”按照国家政策是可以省个税的，于是我对此向经纪人提出了疑问，开始经纪人给到的回复是：满五唯一的房子也不省个税，在我追问下后来经纪人给到的回复是：如果房屋不缴纳个税，房东在一年之内不能过户其他房屋。对此我深表疑虑，于是再次询问相关的专业人员，得到的回复是一年之内不能过户其他房子的政策早已取消，我所购置的房子完全可以省个税。此时贝壳经纪人罗女士表示，她的服务已经完成，让我“爱找谁找谁”！并将我拉黑删除。于是我们打了贝壳的客服电话，客服说是在24小时之内回复，而我们等了4天才等来西安贝壳的服务电话，回复的结果是他们需要核查，让我们继续等待。第二天我们到访了西安贝壳总部，得到的回复依然是需要核查，让我们继续等待，承诺周五前给到解决方案。最终在周四的时候由门店店长通知我们只给我们三千元的补偿，由于贝壳经纪人不专业导致我方损失了一万五千元，竟要由我们自己承担？我方不能接受！在调解过程中，贝壳方称：这只是服务瑕疵，他们并不承担主要责任，提供相关的购房政策信息支持也不在他们的服务范围内。我方提出疑问：那四万多的服务费究竟包含哪些服务？对方未给出答复，称让专业的人员来给到我回复，至今未收到所谓的回复。贝壳作为房产交易大平台，当时我们也是出于百分之百的信任才选择了在此平台购房，但当经纪人不专业导致我们经济损失时，却辩称不在他们的服务范围，我不禁要发出疑问，为什么会有这么高的服务费用？不是为了保障交易，不是因为专业，不是因为保证客户利益，就仅仅只是你们想收多少钱就收多少钱吗？我在网上搜索了，发现在贝壳买房、租房被坑的网友竟不在少数，难道他们的不专业，真的要由我们客户自己来买单吗？这样没有责任和担当的企业存在的意义又是什么呢？我们消费者的权益又该由谁来守护呢？贝壳找房灵魂人物、董事长左晖去世之后，贝壳找房发布了第二季财报。财报显示，这季度贝壳GTV达到1.2万亿元，同比增长22.2%；二手房业务6520亿元，一手房业务4983亿元，新业务则是607亿元。第二季度贝壳找房的营业额242亿元，同比增长20%；净利润11.16亿元。二手房业务营收96亿元，一手房营收139亿元，新业务营收7亿元。贝壳找房拥有店铺5.3万家，同比增长25.1%；贝壳上中介有54.8万人，同比增长20.3%；贝壳找房APP月活用户5200万，同比增长子33.5%。贝壳比起年初高点，已经缩水了四分之三，甚至低于了其发行价。因为今年的房地产政策调控，贝壳认为第三季度营收在145亿元左右，要比2020年同比下降25~30%。这也是为什么投资人不好看贝壳的原因，毕竟投资人要求的是稳，第三季度本来是金九银十，是房地产最好的收获季节，贝壳有着如此悲观的前景，难怪投资人要跑路了。贝壳找房订阅号最新发布：某外媒报道的“贝壳被市场监管总局立案调查”的消息为假消息。【流量焦虑？房产中介脚踏几只船成常态！21世纪不动产入驻天猫好房，此前已牵手贝壳找房】随着存量房市场规模增大，房产服务业从野蛮生长，进化到有序竞合阶段。近日，21世纪不动产正式入驻天猫好房，开立线上旗舰店，消费者可以通过手机淘宝APP中的天猫好房频道，在线链接到21世纪不动产全国的在售房源和经纪人。值得一提的是，2019年4月，21世纪不动产与贝壳找房在北京举办合作发布会，与贝壳达成业务合作，全面入驻贝壳找房。同年9月6日，21世纪不动产与贝壳找房福州站举行战略合作签约仪式，这标志着曾经因战略调整退出福州市场的21世纪宣告回归。作为全球知名房地产特许经营品牌，21世纪不动产一直在推动MLS机制在中国落地。MLS，即房源共享系统，是美国房地产经纪行业所通行的经纪服务制度。在这一制度下，所有中介机构的房源都共享流通，不同机构的经纪人可以实现合作成交，使得经纪行业的竞争从房源的恶意争夺转向服务的品质。这样看来，不仅房产中介对多平台引流业务提效有冲动，平台对中介的行为也是睁一只眼闭一只眼的默许态度。今后，房产中介脚踏几只“船”或成常态！#福州头条##福州身边事##媒体人周刊##贝壳找房最新事件#[鼓掌][鼓掌][鼓掌]//@贝壳找房泄露个人信息:愣着干什么，鼓掌啊中国新闻网中国新闻网官方账号重庆规模最大方舱医院建成投用