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【上海宝山区一套1708m²房产以3636万成交】2021年10月26日10:40:48，共5人报名参拍，经过82轮竞价，这套评估价为50300000元（5030万）的法拍房，最终以36368000元（3636万）成交。成交价低于评估价约1394万元。该房由上海市黄浦区人民法院上拍处置，于京东拍卖公开上拍，本次拍卖为该房的第二次拍卖，本次起拍价为28168000元（2816万），保证金282万，加价幅度5万，共吸引了5人报名，4082人围观，46人关注提醒。本次拍卖的标的为上海市宝山区水产西路728号1-3层房产，建筑面积为1708.51平方米；核准日期：2014年5月13日；房屋类型：商场；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；总层数：4层；竣工日期：2008年；共有情况：单独所有。标的所在建筑物外立面为贴面砖局部刷涂料、塑钢窗，南北朝向；室内为商业精装修，空间布局为1-3层，标准层高，整体通风采光条件一般，其中一层为“兄弟大酒店”、二层为“大桶大足浴”、三层为“永利棋牌馆”。所在物业周边区域设有停车位，停车充足率一般。标的所在区域周边商业配套有如海超市、时代联华等；学校有宝山区共富新村小学、泰和新城小学、上海市宝山区共富实验学校等；医院有顾村镇社区卫生服务中心等；银行有中国工商银行、中国建设银行、上海浦东发展银行等；邮局有中国邮政（顾村邮政支局）；公园绿地及其他有BBC体育公园等。该标的所在区域在第三方平台的参考价为43532元/㎡，本次以36368000元成交的1708.51m²房产，成交均价为21286.5m/²，相当于市场价的4.8折，各位觉得这套房产拍的值得吗？#上海头条#